नवरत्न पीएसयू एनबीसीसी (इंडिया) लिमिटेड ने शहरी पुनर्विकास और बुनियादी ढांचे के विकास परियोजनाओं के लिए राज्य सरकार और इसकी विभिन्न एजेंसियों के साथ छह समझौता ज्ञापन (एमओयू) पर हस्ताक्षर करके पश्चिम बंगाल में एक महत्वपूर्ण अवसर हासिल किया है।
परियोजनाओं में कोलकाता के ऐतिहासिक कॉलेज स्ट्रीट और तंगरा में चाइनाटाउन क्षेत्र का व्यापक पुनर्विकास, चंदननगर में नदी तट का विकास, सरकारी आवास का पुनर्विकास, सार्वजनिक स्वच्छता सुविधाओं का निर्माण और हावड़ा और नबद्वीप में नदी घाटों का विकास शामिल है।
ये समझौते पश्चिम बंगाल में एनबीसीसी के परियोजना प्रबंधन और बुनियादी ढांचे के विकास कार्यों के महत्वपूर्ण विस्तार का प्रतीक हैं।
कॉलेज स्ट्रीट और चाइनाटाउन का पुनर्विकास किया जाएगा
प्रमुख कार्यों में से एक में कोलकाता के तंगरा में कॉलेज स्ट्रीट और चाइनाटाउन का पुनर्विकास शामिल है। एनबीसीसी ने इन परियोजनाओं के लिए कोलकाता मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (केएमडीए) के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए हैं।
कॉलेज स्ट्रीट, जिसे बोई पारा के नाम से जाना जाता है, भारत के सबसे प्रमुख पुस्तक बाजारों में से एक और बौद्धिक और शैक्षिक गतिविधि का एक ऐतिहासिक केंद्र है। इसके पुनर्विकास से क्षेत्र की विशिष्ट सांस्कृतिक और व्यावसायिक पहचान को बरकरार रखते हुए शहरी बुनियादी ढांचे में सुधार की उम्मीद है।
तंगरा के चाइनाटाउन का पुनर्विकास इसकी अद्वितीय सांस्कृतिक विरासत को पहचानते हुए क्षेत्र को बदलने पर केंद्रित होगा।
एमओयू के तहत छह प्रमुख परियोजनाएं शामिल की गईं
एनबीसीसी द्वारा हस्ताक्षरित छह समझौते निम्नलिखित परियोजनाओं को कवर करते हैं:
1. कॉलेज स्ट्रीट और चाइनाटाउन पुनर्विकास: केएमडीए के माध्यम से टांगरा में कॉलेज स्ट्रीट और चाइनाटाउन का व्यापक पुनर्विकास।
2. चंदननगर रिवरफ्रंट डेवलपमेंट: चंद्रनगर नगर निगम के सहयोग से रिवरफ्रंट विकास।
3. सरकारी आवास पुनर्विकास: शहरी विकास और नगरपालिका मामलों के विभाग के माध्यम से बीएमसी क्षेत्र में सरकारी आवास का व्यवहार्यता अध्ययन और पुनर्विकास।
4. सार्वजनिक स्वच्छता अवसंरचना: राज्य शहरी विकास एजेंसी के माध्यम से विभिन्न शहरी क्षेत्रों में सार्वजनिक शौचालयों का निर्माण।
5. हावड़ा नदी घाट विकास: हावड़ा नगर निगम के सहयोग से नदी घाटों का विकास।
6. नबद्वीप नदी घाट विकास: नबद्वीप नगर पालिका के माध्यम से नदी घाटों का विकास।
एनबीसीसी को 5% एजेंसी शुल्क प्राप्त होगा
12 नवंबर, 2026 को एनबीसीसी की नियामक फाइलिंग के अनुसार, परियोजनाओं को ‘जमा कार्य आधार’ पर निष्पादित किया जाएगा।
इस व्यवस्था के तहत, एनबीसीसी को जीएसटी को छोड़कर, परियोजना लागत पर 5% एजेंसी शुल्क के साथ परियोजनाओं की वास्तविक लागत प्राप्त होगी।
छह परियोजनाओं के कुल वित्तीय परिव्यय का अभी तक खुलासा नहीं किया गया है। परियोजना-वार लागत और अधिक विवरण अलग से सूचित किए जाने की उम्मीद है।
वरिष्ठ अधिकारी एमओयू हस्ताक्षर समारोह में शामिल हुए
पश्चिम बंगाल के शहरी विकास और नगरपालिका मामलों के मंत्री अग्निमित्र पॉल और एनबीसीसी के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक केपी महादेवस्वामी के साथ-साथ राज्य सरकार और एनबीसीसी के वरिष्ठ अधिकारियों की उपस्थिति में समझौता ज्ञापनों पर हस्ताक्षर किए गए।
ये कार्यभार परियोजना प्रबंधन परामर्श, शहरी बुनियादी ढांचे के विकास और सरकारी संपत्तियों के पुनर्विकास में एक प्रमुख सार्वजनिक क्षेत्र के खिलाड़ी के रूप में एनबीसीसी की स्थिति को मजबूत करते हैं।
एनबीसीसी, आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के तहत एक नवरत्न केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र उद्यम है, जिसके पास बड़े पैमाने पर सरकारी बुनियादी ढांचे, वाणिज्यिक और आवासीय पुनर्विकास परियोजनाओं को क्रियान्वित करने का व्यापक अनुभव है।
इन समझौतों के साथ, कंपनी को पश्चिम बंगाल के शहरी परिवर्तन कार्यक्रम में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने का अवसर प्राप्त हुआ है।